问一下外地人在义乌买房贷款需要哪些材料

来源:大兴家居装修网 发布时间:2019-09-17

  义乌为什么会“奇怪崛起”?问题详情:地处浙江中部的义乌从“无中生有”到“无所不有”,不但创造了全球最大小商品市场的奇迹,也使自己成长为折射改革走向的“风向标”城市。

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  推荐回答: 1982年4月,谢高华奉命调任义乌县委书记,当时义乌的落后远近闻名。

  到任不久,一个名叫冯爱倩的小摊贩就在县委门口把他拦了下来,用义乌方言连珠炮似地发问,给他来了个下马威。

  冯爱倩是为“鸡毛换糖”一事来的,这种拿鸡毛与糖做交换的民间交易活动在义乌足有三百多年历史。

  由于当地资源匮乏,农闲时节,村民就挑起当地特产红糖

  ,走乡串户换鸡毛。

  高档鸡毛可做工艺品,次品就用来肥地。

  有时候挑担里也会放些针头线脑,交换一些生活必需品。

  但在计划经济体制下,“鸡毛换糖”被视为“资本主义尾巴”,多次被当作“投机倒把”来打击。

  奇怪的是,小商小贩怎样也打不掉,赶不绝,还在廿三里乡、福田乡

  及县城等地自发构成了集市。

  只要“打投办”一来,摊贩们立刻一哄而散。

  冯爱倩就是这样的小摊贩,她实在受不了被四处追逐,才决定找县委书记说理。

  谢高华决定亲身对此进行调查。

  宁可不要乌纱帽

  也要放开小商品市场

  很快,谢高华把这个问题抛到县委会议上,要求允许摊贩经营,并开放小商品市场。

  “我发现,这类民间交易活动满足了老百姓的生活需求,对村民、集体和国家都有益,不应当被制止。

  ”谢老抽了口烟,堕入沉思,仿佛回到了那个年代。

  当时,开放商品交易市场还没有先例,要冒政治风险。

  见同志们堕入沉默,谢高华动情地说:“寒冬腊月,我们在家里安稳过年,而那些商贩却在雪窖冰天里忙碌,有的连鞋子都没得穿。

  作为党的干部,我们忍心吗?市场要尽快开放,出了问题我负责,我宁肯不要这顶‘乌纱帽’!”

  1982年9月20日,义乌县委决定:开放小商品市场,并由义乌县政府发出《通告》。

  《通告》发出后,义东、稠城(县城所在地)两个市场率先开放,全部义乌沸腾了。

  摊贩们欣喜万分,奔走相告,甚至燃放鞭炮以示庆贺。

  “拿到许可证后,商品交易市场迅速扩张。

  原先只聚集在县城的稠城街,很快就扩展到县委大门口,有时候堵得连县委车辆都没法进出。

  ”谢老回忆说,政策爆发的力量甚至令决策者都始料未及。

  第二年7月,义乌县政府投资58万元,在县城扩建一个摊棚式市场。

  场内全部是水泥地面,钢架玻璃瓦,这是当时中国最先进的专业市场。

  当年年底,义乌的市场摊户增加到1050个,日均交易人数为6000人,上市商品多达 000多种。

  南船北马,冷冷清清,在这个偏僻县城竟然构成一个辐射全国的小商品集散中心。

  “鲶鱼效应”

  铺就神州第一市之路

  商品交易的井喷式发展,给义乌人带来应接不暇的致富机会。

  在利润的吸引下,很多农民弃农经商,进入县城或走南闯北搞经营。

  为了适应情势发展,谢高华很快又宣布“四个允许”:允许农民经商,允许从事长途贩运,允许开放城乡市场,允许多渠道竞争。

  这实际解除了套在农民身上的枷锁,为义乌的“兴商建县”提供了动力。

  在“四个允许”中,其中“允许多渠道竞争”,直接震动了国营企业的利益。

  一些人开始向上级写信反映,“谢高华是在义乌弄资本主义”。

  但自己的一次亲身经历,让谢高华深切体会到国营企业“大锅饭”的弊端,更坚定了他引进竞争的决心。

  “有一天,我批改文件的铅笔用完了,到门口的国营商店去买。

  ”谢老回忆说,当时售货员正在店内看小说,头也不抬就说“卖完了”。

  “我一看,橱窗里就有一大把,随即质问她。

  售货员极不情愿,摸出一支扔在了柜台上。

  没过多久,这家大百货公司在竞争中被小摊贩给冲垮了。

  ”

  但也有很多国营企业,从商品市场中受益匪浅。

  义乌糖厂生产的味精,虽然品质很好,但由于销售不顺畅,导致产品积存严重。

  开放小商品市场后,由于个体商贩灵活经营,库存商品很快被销售一空。

  后来,不少像味精这类的小商品,纷纷找到了发展的新路子,袜子、各类农副产品等更是远销全国。

  多年后,财经作家吴晓波

  在他的著作中这样分析义乌。

  “在中国改革的前10多年,任何产业基础、政策扶持、人文素养乃至地理区位等客观条件,都没法与当地的改革创新意识相匹敌。

  常常,一地观念的解放与否,是它有没有可能发展起来的唯一条件。

  ”

  新税制波折

  放开手脚奔向春天

  义乌的改革之路充满艰苦,在小商品市场的发展中,遇到的最大

  波折是旧税收制度。

  当时,我国仍沿用对资本主义工商业改造时的税制——8级累进税,即经营得越好,税就越高。

  但义乌的小商品市场却遇到了新问题:几千个摊位,几万名摊主,大多是小本经营,且商品的价格随行就市。

  上午可能卖5元,下午就只卖1元,很难凭税票计税。

  为了打击逃税,税收干部整天像抓贼一样,弄得商贩们怨声载道,屡次找谢高华反映。

  如何既能收税,又能调动商贩的积极性?谢高华组织力量进行调研,终究决定采取“两税并1税,定额包干计税”。

  新税办法首创了全国先例,遭到商户的普遍欢迎,但也引发了诸多争议。

  新华社的一篇内参,很快引起了国家相干部委的注意,认为义乌的定额包干征税是违反税法的。

  批文很快转到了浙江省委,谢高华面临空前压力。

  省财政厅的调查组也下来了,对义乌小商品市场的现状展开深入调查。

  调查组终究认为:义乌推行的税收办法是可行的,但是还欠妥,需要在实践中不断完善。

  “这实际是对义乌所推行办法的理解和支持。

  ”谢老笑着说。

  两年多后,谢高华离开了义乌,但“兴商建县”的理念已深入人心,这趟改革列车也稳稳地开往春天……

  退休后的谢老常住在衢州,每天种花种菜养鸡,坚持浏览十几份报刊,关注国内外大事。

  他时常被约请回义乌参观,是义乌,让他成为改革开放史上的标志性人物之一。

  他曾经三次到武汉

  ,还曾到与义乌齐名的汉正街

  参观过。

  “改革的脚步不能停息,不断创新才能持续发展。

  ”这是他给义乌之路作的最后总结。

  在义乌的外地人都混的怎样了?问题详情:

  推荐回答:我2010年9月大学毕业来到义乌这座城市!初入社会一贫如洗,在香山路人才市场找了个校外辅导站代课,因为包吃包住能让我生存下来!年后应聘成功进入交通银行信用卡中心从事信用卡销售业务,渐渐积累了自己的第一批原始客户,工资也开始达到万元标准,后面又进入平安银行,继续从事信用卡销售,期间全款买了人生第一辆车科鲁兹!

  1 年5月自己创立公司从事银行卡收单代理,从事POS机销售工作至今,这几年买了房子,换了辆奔驰GLC,公司也经营的越来越好!

  感谢义乌这座商业气息浓厚的城市,实现了我的梦想!不管是本地人还是外地人,只要自己努力拼搏,选对行业,勤勤恳恳,用心服务你的每个顾客,你一定会有所收获,人生都一样精彩和有意义!

  义乌2018年适合买房吗?问题详情:考虑在义乌买房,不知道今年是否适合买房,价位会不会偏高?

  推荐回答:2018年想要在义乌买房,我个人建议不要买,因为在今年义乌推动了租赁房子的政策,这里有部分影响到买房,毕竟在义乌这个地方,它比较适合打工,不适合居住,如果你想在义乌定居,是因为想要创业在这里,除非你已经做好的准备,或者创业已成功了,否则买房不是太好。

  当然我不是说在义乌买房不好,而是说2018年义乌买房形式,并不太好,何况近几年义乌经济下滑很利害, 创业商机不是很多,在这里买房并不划算,这里的房价偏高,相当于二线城市的房价,买过来没有多大作用。

  再说说就算你是做投资,想要在义乌买房做资产,但是房子在义乌并不是刚需,买回来就很难卖出去,再过几年年轻一代,流行租房过日子,你这套房只能出租,但是义乌这里经济不太好,恐怕出租都成困难。

  因此我还是建议2018年不要在义乌买房,还是过几年再看看情况,否则花钱捞不到好处,只能白费力气。

  义乌的房租是怎样的情况?问题详情:本人在杭州,房租一千,工资四千,现在感觉压力山大。

  明年想去义乌,不知道房租多少?

  推荐回答:杭州的生活压力确切比较大,4五千工资,交完房租以后,再平常消费寄几近所剩无几。

  如果你明年要来义乌,找到不低于杭州的工资,那末租房很便宜的,我这里推荐几个房租便宜的地方。

  1、北苑

  大部分电商公司都集中在北苑,这里的房租挺便宜的,如果是单间500元足够,年租更是便宜,6000元左右,而且这里大多数的房子都是新居。

  2、商贸城附近

  这里都是外贸公司居多,租金也很高,由于聚集大量的外贸人士,房租略微会偏高,但是相比于杭州会便宜很多。

  3、杨村

  这里是郊区,房租还挺便宜的,大多数是新建的房子,房租五百元左右,还带厨带卫,就是有点偏远,这里离万达广场还挺近的。

  4、绣湖广场附近

  这里是义乌市中心,房租普遍高,月租金至少600元左右,如果工作在这里,比起杭州也不会太贵。

  你知道金华义乌有哪些好玩的地方吗?问题详情:义乌好玩的地方有哪些?

  推荐回答:十一长假马上又要来啦

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